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作者:山东11选5玩法发布时间:2019年12月16日 08:38:59  【字号:      】

对多数人来说,住在滨海还着里是终极的生活选择,这个根深蒂固的想像,也为滨海房产价格提供了最强力的稳定支撑。

▲澳洲雪梨(Sydney)是不少人的梦想置产地。(图/Pixabay)

▲布里斯班(Brisbane)逐渐成为滨海重镇。山东11选5网址(图/取自免费图库pixabay)

前美驻港澳总领事:美不应煽动香港改变 应强化一国两制

记者张靖榕/综合外电报导最新的澳洲顶级滨海房屋指数(Australian Prime Waterfront Index)显示,广东11选5平台澳洲的顶级海岸第一排房产价格相当优质,比后排或较内陆的房产价值还要多63%。

香港反送中示威近半年来,西方国家媒体少有支持香港「一国两制」的论调,顶多是部分学者称一国两制仍是香港发展的最佳模式但急需改革,但近日前美国驻港澳总领事唐伟康(Kurt Tong)在「外交」(Foreign Affairs)杂志撰文,直言美国应强化而非破坏一国两制,且若一国两制不能维持到2047年之后,至少也要撑到2047年。唐伟康曾在2016年8月到2019年7月,担任美国驻港澳总领事,他曾在台北学中文,现任总部设于华盛顿的战略及资本顾问公司「亚洲集团」(Asia Group)合夥人。 唐伟康文章的主标题是「不对香港造成伤害」,副标是「在协助维护香港自治上,美国可做及不可做什么事」。他认为,对美国而言,香港是个有用的平台,可投射各种公开社会之价值、展现美国在印太地区的经济力。尽管历经反送中示威、港府失策、北京加强干预对港政治及决策,香港在一国两制之下,仍保有相对的开放,享有中国人难以想像的自由,许多商业决定都是在类似伦敦法律及标准的架构下做成,而非类似上海或北京的标准。唐伟康说,美国及国际社会决策者不应煽动香港改变,而应强化现状,避免一些措施侵蚀国际上对一国两制的信心,或因「惩罚中国」而无意中损及香港。唐伟康指出,美国总统川普本月签署的「香港人权及民主法案」中,要求美国国务卿每年「证明」(certify)香港有足够的自治,可享有别于中国的待遇。有鑑于目前约有1400家美企在港营运,若美国政府未来被迫「收回」(decertify)那些对港待遇,不只将损害美国自身在亚洲的利益,也将严重破坏港人生计。届时中国固然也将受害,但程度上不那么严重,而美国将永远交出影响香港局势的重要办法。这篇文章说,香港未来的道路,系于信心问题,如果港人、中国人及整个世界都对香港的自治及一国两制有信心,那么这种信心会自我增强。对美国而言,借香港来凸显中国治理瑕疵,或许很吸引人,但那只会提高有关香港未来的疑虑,伤害香港前景。美国的目标应该是:如果不能把一国两制模式维持到2047年以后,至少要维持到2047年,即香港一国两制的期限。他认为,美国更佳的政策应该是:强调美方了解香港一国两制的持久价值,且尽力支持国际上对香港的信心。唐伟康的说法,与香港前终审法院常任法官烈显伦(Henry Denis Litton)数月前一封公开信的部分观点类似。烈显伦曾获颁表彰对港贡献的「大紫荆勳章」,在香港法律界享有极高威望。他在八月份的一封公开信中说,一国两制只会维持50年,香港示威者应向北京和全世界证明,一国两制运行良好,让香港基本法中相应条款延长50年、100年,且让自由民主的价值观有机会发扬光大。香港示威者13日挥舞着「光复香港,时代革命」旗帜。美联社 分享 facebook

莱坊研究发现,首都墨尔本(Melbourne)的滨海房屋物业溢价则从30.4%下降至27.3%,因为那里的人们倾向在私立学校等附近置产。

黄金海岸(Gold Coast)率先带动,上海11选5规则让当地最好的优质滨海住宅因需求大而价溢达66.5%,也比2018年的64.1%还要好;澳洲第四大城、西部首府珀斯(Perth)溢价则有53.6%的表现,与去年同期几乎持平。另外,首度被列入顶级滨海房屋指数的布里斯班(Brisbane),溢价空间为45.1%。

澳洲顶级滨海房产溢价空间大! 雪梨94%成最优选择

莱坊房产物业研究主管西耶斯基(Michelle Ciesielski)表示,指数已经反映出,并非所有绝对海景第一排的房市都一样好,需要纳入的因素除了城市地区,还有不同的海岸性质。他也发现一般而言,许多人买豪宅会想要重新装潢以满足自己的口味,但滨海豪宅就不同,大家多半会让它们保持原样。




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